热点关注“本以为要几个月甚至更长时间才能打赢的官司，没想到这么快就成功调解了，实在是要感谢法院的工作人员”。近日，在宁远县法院诉前调解中心，某小区业委会负责人代表全体业主与该小区开发商握手言和，共同在调解协议书上签字确认调解。
该案是宁远县法院成功调解的首例小区业委会起诉开发商代收不代缴维修基金的纠纷案。据悉，该小区业主委员会发现开发商当初代收的维修基金并未代缴至维修基金专用账户后，多次与开发商进行了交涉，要求将代收的维修基金归还业主。小区开发商承认其未将代收的维修基金缴纳至专用账户，并提供了代收明细，但表示无钱支付，且目前账户已被冻结。在多次催缴无效的情况下，业委会受该小区400余户业主委托，将开发商起诉至宁远县法院，要求其将代收的110余万元维修基金缴纳至维修基金专用账户，并赔偿利息8万余元。
受理此案后，宁远县法院立案庭高度重视，立即安排经验丰富的法官承办此案的诉前调解工作。承办法官多次与双方当事人坐下“拉家常”，释法明理，“讲”道理、“讲”法理、“讲”情理，让开发商知晓其拒不缴纳代收的维修基金行为的严重后果，并协调解决开发商账户冻结无法支付的难题。最终，双方达成调解协议：开发商在限期内将未代缴的维修基金返还至指定的专用账户。
近年来，宁远县法院坚持和发展新时代“枫桥经验”，把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，深耕诉源治理，2023年诉前调解各类案件600余件，司法确认案件260余件，诉前纠纷化解量同比增长20%。
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